{SO ERREICHEN SIE ZüGIG EINE PASSENDE PERSON FüR IHRE IMMOBILIE

{So erreichen Sie zügig eine passende Person für Ihre Immobilie

{So erreichen Sie zügig eine passende Person für Ihre Immobilie

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Der Immobiliensektor in der BRD hat sich in den letzten Jahren deutlich verändert. Erhöhte Zinssätze und ansteigende Immobilienwerte haben das Erwerbsverhalten beeinträchtigt. Nichtsdestotrotz effiziente Wege, die Verkäufer berücksichtigen können, um potenzielle Käufer für ihre Eigentümer zu anlocken.

Die richtige Strategie ist der essentiell

Ein angemessener Preis ist essentiell, um Interessenten zu gewinnen. Daher ist es unerlässlich, eine detaillierte Marktanalyse zu erarbeiten, um eine effiziente Preisstrategie für Ihre Eigentum zu aufzustellen. Fundament sollte eine fachgerechte Bewertung sein, die meist von lokalen Maklern kostenlos angeboten wird.

Der erste Blick

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Fotos als auch in der Exposé und bei Begehungen optimal präsentiert wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Liegenschaft im besten Zustand zu inszenieren: professionelle Aufnahmen, Drohnenschüsse, Objekt-Staging und virtuelle Besichtigungen. Experten setzen die neuesten Verkaufsstrategien ein und können Ihnen unterstützend zur Seite stehen.

Welche Interessentengruppe passt zu Ihrer Liegenschaft?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Nähe medizinischer Anlagen oder Einfamilienhaus mit großer Grünfläche am Stadtrand – jede Immobilie zieht an eine genaue Zielgruppe an.So handeln Sie: Denken Sie darüber nach, welche Zielkäufer für Ihre Immobilie geeignet ist. Ziehen Sie heran die Vertriebskanäle, über die Sie diese am besten kontaktieren. Stellen Sie sicher, Ihre Kommunikation auf die Kundengruppe zu spezialisieren. Ratschlag: Immobilienexperten haben Erfahrung, welche Zielgruppen für diverse Immobilien am besten angesprochen werden sollten und wie man diese punktgenau adressiert.

Vorauswahl von Interessenten der potenziellen Käufer erleichtert den Verkaufsvorgang

Um den Kreis der Abnehmer zu verkleinern, sollten Sie bereits im Vorfeld eine Vorauswahl durchführen. Nicht jeder, der eine Besichtigung anfragt, hat auch wirkliches Kaufinteresse. Einige Käufer könnten sich zwar interessieren, aber nicht über die nötige Bonität verfügen.Ein Tipp: Makler nehmen oft auf schon vor dem Besichtigungstermin Kontaktinformationen der Abnehmer oder lassen sie einen Fragebogen beantworten, der Informationen über die zukünftigen Bewohner, die Preisideen und die Kreditoptionen abfragt. Besichtigungstouristen neigen dazu, anonym aufzutreten und lassen selten genaue Daten zurück.

Finanzielle Prüfung absichern

Es kann für Privatpersonen nicht einfach sein, Bonitätsdaten der Interessenten zu erhalten – Professionelle Makler sind darin jedoch geübt. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Finanzierungszusage der Bank des Interessenten des Käufers vorlegen lassen und sicherstellen, dass der Kredit speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Wollen Sie Ihr Eigentum bald verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir unterstützen Sie gerne beim Verkaufen und Kauf von Liegenschaften.}

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